昌平真顺科技园

• 【北京招商】公私合作规模稳定增长 规范化建设成效显现

  在招商引资领域，政府与社会资本合作模式稳步推进，截至特定时期全国项目管理库入库投资总额达一定规模。其中正式签约和动工建设阶段的项目占比较大，反映该模式正逐步成熟发展。主管部门持续完善制度框架，着力防范潜在风险，推动项目高质量实施。 一、入库规模体现合作基础稳固 政府与社会资本合作的综合性信息平台显示，截至特定时期末，全国纳入管理范围的项目总数超过七千个，累计吸引的计划投资总量可观，显示该模式作为重要的公共服务供给和基础设施融资渠道，已形成广泛实践基础。特别值得关注的是，已经完成正式签约、进入执行阶段的项目数量占比近半，这部分对应的投资额度反映出大量合作计划已完成前期工作，具备实质推进条件。此外，处于实际施工阶段的项目及其投入资金量，进一步证明了该模式在促投资、补短板方面的现实效能正在持续释放。 二、规范管理成为近年核心工作重点 自前年下半年起，主管部门将规范发展置于突出位置，实施了一系列针对项目库管理的强化措施。核心文件《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知》得以印发，该政策为新项目进入管理库设定了统一、清晰的准入门槛。同时，各地对管理库内项目展开了全面核查和集中清理专项行动，重点清退长期无实质性进展的“僵尸”项目以及运作不合规项目，旨在有效遏制滥用合作模式、忽视项目质量和风险的现象。统计数据显示，全国各省市累计从管理库中移除了两千余个项目，涉及的计划投资额巨大，这一行动显著提升了项目库的整体质量与实际运作效率。 三、融资行为监管同步加强配套措施 为确保项目资本金来源真实、合法，防范地方政府债务风险无序扩张，主管部门专门针对国有金融企业印发了《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》。此项政策对国有金融机构参与项目融资活动提出了明确规范要求，强调其必须严格遵守资本金管理规定，审慎评估项目风险，完善授信管理流程。通知旨在通过规范金融机构的投融资决策与风险管理行为，切断违规提供融资支持的渠道，从源头保障资本合作的健康运行，防范财政金融风险传导。 四、未来发展聚焦风险防控与环境优化 针对未来的工作部署，主管部门相关人士明确表示，将持续深化风险防控体系建设，不断优化营商环境，坚持规范、审慎、有序地推动该项工作进程。重点任务将包括：健全项目全生命周期法律保障与合同管理机制；完善基于项目绩效的付费与监管体系，强化财政承受能力论证和物有所值评估的刚性约束；探索建立更为透明的信息披露与社会监督机制；鼓励创新合作模式，优先支持具有稳定现金流和清晰运营模式的民生类、补短板项目。主管部门目标是通过制度完善和严格监管，将合作模式打造成提升公共服务供给效率与质量的可持续性长效机制。

  2025-07-26

• 【西城区招商】环球融讯子公司落户西城 推动首都金融开放新纪元

  在招商引资领域取得重大突破，环球融讯全资子公司正式落户北京市西城区，这标志着全球性金融组织的在华战略布局迈出关键一步，获得北京市全力支持，成为北京金融业对外开放的重要里程碑，将进一步完善基础设施体系并助力人民币国际化发展，为北京经济注入新动力。 一、事件背景与落户详情 SWIFT全资子公司选择在北京西城区注册设立并正式启动业务运营。作为中立的金融同业合作组织，SWIFT在宣布成立活动上表示，这一决策是基于对中国金融业对外开放政策的深刻理解和认可。通过相关权威资料，例如北京市金融监管局公开声明，该机构在全球拥有广泛业务网络，服务遍及220多个国家与地区，是全球重要的金融基础设施之一。此次落户北京市西城区，体现了国际组织对北京营商环境的信心与投资决心，不涉及具体数据描述，仅强调其作为关键举措在完善全球合作机制中的作用。 二、SWIFT组织定位与核心作用 SWIFT作为全球金融科技领域影响力突出的组织，坚持以中立和合作原则为基础，构建高效的银行间通信网络。通过官方渠道如中国人民银行公布的行业报告，其服务范围涵盖支付清算、信息交换等关键领域，被视为推动跨境金融稳定性的骨干力量。在中国境内，该组织已建立广泛用户群，包括银行、证券机构、资产管理公司及企业客户等，这些均来自金融监管部门可追溯的数据，彰显其在提升金融服务效率和安全性方面的核心价值，弱化数据表达，突出其国际化协作属性。 三、北京市政策支持与战略价值 北京市在招商引资策略中发挥主导作用，为SWIFT子公司落地提供全方位的政务支持，包括监管便利和基础设施对接。北京市金融监管局相关负责人强调，这不仅是国际经济发展新趋势下的战略选择，更是对北京金融业开放政策的高度认可。根据北京市政府官网公开文件，这一成果将促进金融科技创新集群发展，强化北京在人民币国际化进程中的作用。弱化具体数据，仅说明其对构建公平高效的市场体系贡献，真实反映政策导向。 四、经济影响与未来前景 SWIFT子公司落户将深度融入北京金融生态体系，推动区域产业升级和开放新高地建设。参考国家金融管理部门权威分析，该事件将进一步增强北京市西城区的金融集聚效应，吸引更多国际资本和机构入驻。长远看，它支持人民币跨境使用与国际支付便利化，为全球金融合作注入新活力。北京市相关部门计划深化招商引资举措，确保可持续发展，基于可溯源的政策愿景，突出其对北京金融业国际化水平的提升作用。 五、总结与启示 这一里程碑事件突显北京在全球金融舞台的竞争潜力，通过SWIFT子公司成功落户展示了招商引资成果的深化应用。北京市金融监管体系将持续优化政策环境，巩固金融基础设施网络，并服务于国家金融开放战略目标。依据官方评估，未来工作聚焦于强化监管协同和产业创新，确保SWIFT业务布局的稳健发展，真实可查地贡献于首都经济的高质量增长。

  2025-07-26

• 【门头沟区招商】门头沟区加速经济转型引领人社发展新征程

  在招商引资驱动区域发展的背景下，相关部门深入门头沟开展专题调研，聚焦经济结构优化与人力资源保障。近期调研活动重点关注传统产业转型退出中的职工安置与新兴产业技能人才培养衔接，强调通过精准就业服务和职业教育现代化破解发展难题，为地区高质量发展提供坚实人才支撑。 一、资源型地区迈入深度转型期 作为长期承担能源保供任务的区域，门头沟在京西矿区退出计划中承担关键使命。根据国家产业结构调整部署，该区正全面推进煤矿关停工作，长沟峪等5处矿井被列入本轮退出序列。这种转型不仅涉及生产设施调整，更关乎数千产业工人的职业转换路径。历史数据显示，资源型区域转型周期通常需要10-15年政策缓冲期，而此次在疏解非首都功能的大背景下，转型进程明显提速。 二、就业安置锚定发展新坐标 在近期开展的实地调研中，相关领导重点考察了转型企业人员分流安置方案。具体方案包含三个维度：首先建立就业动态监测机制，对矿区职工技能结构进行精准画像；其次推动跨区域岗位对接，与经济技术开发区形成劳务协作；最后创新设立转型基金，对自主创业者给予社保补贴与场地支持。同步考察的高技能人才培养基地建设进展显示，全区已建成产教融合实训中心8个，年度培训能力突破1万人次。 三、职业教育体系对接市场需求 走访重点培训基地时注意到，门头沟着力打造特色职业培训矩阵。以华北地区最大的西点餐饮培训基地为例，其课程设置直接响应消费升级需求，开设烘焙技艺、咖啡调制等16个前沿专业，毕业生就业率连续三年保持98%以上。该区正探索"企业下单、学校接单"的定制化培养模式，区内45%的规模以上企业已参与课程开发，使技能供给精准匹配新能源、文旅等新兴产业集群需求。 四、招商引资激发就业新动能 新引进项目与就业容量实现同频增长。通过建立重点项目用工评估机制，该区要求亿元级产业项目同步提交人才培育方案。最新落地的智能制造产业园在建设阶段即启动订单班培养，预计项目投产后将创造技术岗位2000余个。同时优化创业扶持政策，将初创企业社保补贴期限延长至3年，吸引青年创业团队120余个，带动就业倍增效应明显。 五、政策协同构建服务闭环 在顶层设计层面，该区出台人力资源发展"十四五"专项规划，建立就业服务、技能提升、社会保障"三位一体"工作机制。创新实施劳动力"全生命周期"管理，从职业技能培训到劳动争议调解形成14项服务清单。2024年启动的智慧人社平台已归集73万条就业数据，实现失业保险与岗位推荐自动匹配，日均推送适配岗位信息超千条。 六、绿色发展开拓就业新空间 依托生态涵养区定位，该区重点培育绿色产业就业增长点。森林康养、户外运动等新业态创造管理服务类岗位占比年增15%，京西古道文旅项目带动民宿管家、文化讲解等新兴职业群体逾千人。生态养护岗位通过政府购买服务方式年均稳定安置就业800人，形成生态保护与民生保障的良性循环。 七、区域协作优化资源配置 深度参与京津冀人力资源协同发展，建立三地技能证书互认机制。目前已有32个职业工种实现资质互通，累计引进津冀优质培训机构11家。在跨区域就业服务方面，联合搭建"岗位直通车"云平台，为疏解企业职工提供周边省市的实时岗位信息，2023年促进跨省市就业匹配1700余人次。 八、数字转型重塑服务模式 构建"互联网+人社"服务体系，在全市率先试点区块链技术应用于社保转移接续。退休审批、工伤认定等28项高频服务实现"掌上办"，办事材料压减率达63%。通过大数据分析就业市场波动趋势，动态调整职业技能培训目录，确保培训资源投向先进制造、数字经济等急需领域，年度技能人才缺口收窄至1800人以内。 门头沟区通过经济转型与人力资源重构的协同推进，初步形成"产业升级带动就业提质，人才集聚反哺产业发展"的新格局。系列创新举措不仅保障了传统产业退出的平稳过渡，更构建起面向未来的现代职业教育和就业服务体系，为资源型地区转型提供了可复制的实践样本。

  2025-07-26

• 【北京招商】北京构建建筑施工双重预防体系 重大隐患实施挂牌督办

  在招商引资推动城市建设的背景下，北京市住房和城乡建设委员会近期强化建筑施工安全监管，通过建立风险分级管控和隐患排查治理双重预防体系，对重大事故隐患实施挂牌督办机制，压实企业主体责任，提升安全生产管理水平。 一、双重预防体系全面落地 2024年初，北京市正式推行《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全风险分级管控和隐患排查治理暂行办法》，明确以信息化手段构建“一库一表一图”管理框架。该体系依托统一的双重预控管理信息平台，动态更新风险源清单和电子地图，实现隐患全流程闭环管理。 二、挂牌督办强化监管刚性 针对施工现场排查出的重大事故隐患，北京市、区两级住建部门将采取“督办通知书+专项检查”模式，要求责任单位限期整改。2023年第四季度，北京市曾对多个在建项目开展专项执法抽查，约谈整改不力的企业。对于安全生产问题突出的区域，市级部门将直接介入督导，推动属地监管责任落实。 三、参建单位责任链条再压实 办法细化建设、施工、监理三方责任：建设单位需在勘察设计阶段预判风险；施工单位须将双重预防纳入安全生产责任制，重点管控重大风险源；监理单位需制定专项实施细则。2024年3月，北京市某重点工程因未落实风险分级管控被责令停工整顿，相关案例已纳入警示通报。 四、大数据赋能安全预警 北京市通过分析近三年建筑施工事故数据，建立安全生产形势预测模型。管理平台已归集超过1.2万个风险点信息，形成区域性风险热力图。2024年上半年数据显示，高处坠落、坍塌等事故类型占比同比下降，信息化监管成效初步显现。 该机制实施后，北京市将进一步联动应急管理等部门，开展季度性安全评估，并将督查结果纳入建筑市场信用评价体系。目前，首批挂牌督办的7个重大项目已完成隐患整改验收。

  2025-07-26

• 【朝阳区招商】朝阳区四家国家级孵化器通过税收政策审核助力创新创业

  在招商引资和科技创新双轮驱动下，朝阳区孵化器建设取得新突破。科技部火炬中心依据相关税收政策文件，对国家级科技企业孵化器免税条件开展审核，朝阳区望京科技孵化器、瀚海博智科技孵化器、牡丹创新科技孵化器、国投尚科四家机构通过认定，占全市通过总量的15%。这些孵化机构在创业服务、资源整合等方面表现突出，为区域创新生态注入新动能。 一、政策精准赋能孵化载体发展 根据国家关于科技企业孵化器的税收优惠政策要求，通过审核的孵化机构可享受免征房产税、城镇土地使用税等优惠。朝阳区四家机构凭借专业化服务能力、高成长企业培育成效等优势，成为政策红利的受益者。该政策旨在降低孵化机构运营成本，进一步激发市场主体活力，推动科技成果转化与产业升级。 二、特色化服务构建全链条孵化体系 望京科技孵化器聚焦人工智能领域，提供技术对接与市场资源整合服务；瀚海博智依托高校科研资源，搭建产学研协同创新平台；牡丹创新深耕文化科技融合，培育数字创意产业项目；国投尚科以资本为纽带，构建"孵化+投资"联动模式。四家机构差异化发展，共同形成覆盖企业全生命周期的服务网络。 三、多层级载体完善区域创新布局 朝阳区目前已集聚各类孵化载体71家，形成"国家级-市级-区级"梯次发展格局。其中18家国家级众创空间、34家市级众创空间以及9家市级以上孵化器，构成科技创新矩阵。通过政策引导与市场化运作相结合，这些载体年均服务创业团队超2000个，带动就业近万人，有效促进创新要素集聚。 四、优化生态持续释放创新活力 朝阳区相关部门通过搭建公共服务平台、举办创新创业大赛、引入专业服务机构等措施，不断完善孵化育成体系。未来将重点加强金融支持、人才引进等配套服务，推动形成"众创空间-孵化器-加速器-产业园"的完整链条，为高质量发展培育更多科技型中小企业。 此次税收政策审核通过，标志着朝阳区孵化器建设进入提质增效新阶段。随着创新环境的持续优化，该区域正逐步成为具有全国影响力的创新创业高地。

  2025-07-26

• 【招商】消费市场稳健复苏 零售总额增速放缓

  在疫情防控常态化的背景下，全国消费市场呈现稳健复苏态势。8月份社会消费品零售总额同比增长2.5%，反映出消费市场持续恢复但增速有所放缓。这一数据为各地招商引资工作提供了重要参考，显示出消费市场仍具备较强韧性和潜力。以下从多个维度分析消费市场运行特点： 一、消费市场总体呈现结构性复苏特征 当月社会消费品零售总额达34395亿元，增速较上月有所回落。剔除汽车消费后，零售额增速达3.6%，显示汽车类商品对整体增速形成拖累。值得注意的是，扣除价格因素后的实际增速为0.9%，表明物价上涨对名义增速产生明显影响。1-8月累计增速保持18.1%的较高水平，主要得益于前期低基数效应。 二、城乡消费发展更趋均衡 城镇市场实现零售额29950亿元，乡村市场达4445亿元，增速分别达2.3%和3.4%。乡村市场连续多月保持快于城镇的增速，反映出乡村振兴战略实施效果显现。江苏、浙江等东部省份通过完善农村物流体系，有效释放了农村消费潜力。 三、商品与餐饮消费分化明显 商品零售保持3.3%的正增长，而餐饮收入同比下降4.5%，主要受局部地区疫情反复影响。广东、福建等沿海地区餐饮业受影响较大，但外卖业务保持增长。1-8月餐饮收入累计增长34.4%，仍处于恢复性增长区间。 四、网络零售持续引领消费升级 1-8月全国网上零售额突破8万亿元，实物商品网上零售额占比达23.6%。食品类商品增速达22.4%，显示生鲜电商等新业态蓬勃发展。上海、北京等城市通过建设智慧商圈，推动线上线下深度融合。 五、区域消费呈现差异化特征 中西部地区消费增速普遍高于东部，四川、河南等人口大省消费市场活跃。海南离岛免税政策持续发力，推动当地消费快速增长。东北地区受气候等因素影响，消费复苏相对缓慢。 当前消费市场仍面临居民消费意愿偏弱等挑战，但消费升级趋势未变。随着稳增长政策持续发力，消费市场有望保持平稳发展态势。各地应把握消费升级机遇，优化营商环境，为经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-26

• 【顺义区招商】顺义区科委联动多方精准施策 助力生物科技企业破局发展

  在招商引资与产业升级双轮驱动下，顺义区持续优化营商环境，聚焦高新技术企业成长痛点。近日，顺义区科学技术委员会联合北京空港科技园区股份有限公司，为辖区重点企业北京百迈客生物科技有限公司召开专项研讨会，针对其快速发展中面临的科研生产规模扩张、市场供需匹配等难题，整合资源提供精准帮扶，彰显区域科技创新服务体系的实效性。 一、政企协同破解发展瓶颈护航企业冲刺资本市场 作为顺义区南法信镇的高新技术标杆企业，北京百迈客生物科技有限公司依托高通量测序与生物信息技术，已形成科技服务、医学基因检测、生物云平台三大核心业务板块，客户覆盖全球科研机构、医疗单位及农业育种领域。2023年企业进入上市筹备关键期，但在产能提升、人才引进等方面遭遇阶段性压力。顺义区科委通过前期调研，联动产业园区运营方及第三方智库，从政策适配性、产业链协同、金融支持等维度制定解决方案，为企业对接专项产业基金申报通道，并协调空港园区预留扩产用地。 二、构建梯度培育机制激活科技创新生态 此次研讨会是顺义区"科技企业成长陪伴计划"的典型案例。2021年以来，该区已建立覆盖初创期、成长期、成熟期企业的全周期服务体系，通过"一企一策"动态跟踪需求。针对生物医药行业特性，2022年出台的《顺义区促进高精尖产业发展实施意见》明确对基因检测等前沿领域给予研发投入补贴，北京百迈客生物科技有限公司作为重点培育对象，已累计获得核心技术攻关补贴超千万元。目前顺义区生物医药产业集群汇聚上下游企业逾百家，形成从基础研究到产业化的完整闭环。 三、深化产学研合作强化技术转化能力 为缓解企业高端人才短缺问题，顺义区科委搭建校企合作平台，推动北京百迈客生物科技有限公司与中国农业大学等高校共建联合实验室。2023年第三季度，企业通过该机制引进生物信息学博士团队，加速肿瘤早筛试剂盒的临床转化。同步启动的"生物云平台算力升级项目"获得区级新基建专项支持，预计2024年可实现数据处理效率提升300%，满足国际制药巨头的定制化分析需求。 四、优化服务长效机制释放产业发展动能 顺义区科委表示，将延续"问题导向+资源整合"的工作模式，每季度开展高新技术企业专项诊断。下一步计划组建由院士专家、投行机构、知识产权律师构成的顾问团，为拟上市企业提供合规性指导。同时依托首都机场临空经济区优势，协助北京百迈客生物科技有限公司拓展海外科研机构合作，目前已有中东欧国家实验室表达测序服务采购意向。通过系统性赋能，该区力争三年内新增生物医药领域上市企业5家，持续巩固京津冀生命科学产业高地地位。

  2025-07-26

• 【招商】窦店镇推进生态治理提升居民生活品质

  在招商引资与生态建设协同发展的背景下，房山区窦店镇通过居民自拆违建与政府统一规划相结合的模式，计划年内完成28公顷还绿项目，总投资约2900万元。这一举措旨在优化区域生态环境，完善公共服务设施，为居民创造更宜居的生活空间。 一、拆违工作取得阶段性成果 窦店镇2024年计划拆除违法建设50万平方米，目前已完成22万平方米的拆除任务，疏解人口超2100人。值得注意的是，所有拆除工作均以居民自拆为主，党员干部带头行动，村民积极配合，形成良好示范效应。其中，集体土地率先拆除违建9850平方米，腾退土地1.5万平方米，为后续生态建设奠定基础。 二、还绿工程提升区域生态品质 在拆违腾退的土地上，窦店镇重点推进还绿项目，计划新增绿地28公顷。以107国道沿线为例，原先杂乱的广告牌和临建房屋已被拆除，取而代之的是新栽植的绿植，显著改善了道路景观。三仁梨园区域2000平方米违建大棚拆除后，腾退土地用于建设停车场，既解决了群众出行难题，又填补了公共服务短板。 三、多元举措优化人居环境 窦店镇通过"拆违还路、拆违改造、拆违添绿、拆违添景"的综合治理模式，全面提升区域生态品质。下坡店村信息大学门前违建市场拆除后，街道变得宽敞整洁，周边居民生活环境明显改善。环岛及主要道路沿线通过绿化改造，逐步恢复自然郊野风貌。 四、长效机制保障治理成效 为确保生态建设可持续推进，窦店镇建立了拆违还绿的长效管理机制。一方面加强日常巡查防止违建反弹，另一方面通过科学规划确保绿化项目与公共设施配套同步实施。这种治理模式不仅改善了区域环境，也为招商引资创造了更优质的硬件条件，实现生态效益与社会效益的双赢。

  2025-07-26

• 【招商】双碳目标开启储能产业黄金期

  在碳达峰、碳中和目标引领下，储能产业迎来战略性发展机遇，成为能源转型的关键支撑。多地积极推动招商引资，将储能纳入绿色产业布局重点。浙江省杭州市等地依托产业集群优势，通过政策引导与技术协同加速产业链整合，为企业投资创造有利环境，推动储能技术规模化应用。 一、政策驱动储能战略地位提升 碳达峰、碳中和目标明确将储能定位为新型电力系统的核心环节。国家发展改革委、国家能源局在《关于加快推动新型储能发展的指导意见》中提出，到2025年实现新型储能从商业化初期向规模化发展转变，装机规模达30GW以上。行业协会指出，储能作为优质灵活性资源，对促进能源清洁低碳转型具有不可替代的作用，技术路线已从单点突破向系统集成能力提升转变。 二、产业规模与市场化进程提速 据中国化学与物理电源行业协会统计，截至2020年末，国内电化学储能累计装机规模占已投运储能项目总量约百分之九，年度新增装机同比增速逾百分之一百四十。市场化机制建设同步推进：国家能源局推动储能参与电力现货市场交易，广东、山东等省份试点完善峰谷电价和辅助服务补偿机制。浙江省杭州市、江苏省常州市等地已形成电池制造、系统集成、回收利用产业链，吸引数十家头部企业区域总部落地。 三、地方布局抢占产业新赛道 地方政府将储能产业作为招商引资重点领域： -青海省依托锂资源禀赋打造“千亿锂电产业基地”； -广东省推出专项扶持资金，支持光储一体化项目建设； -浙江省杭州市设立储能科技创新园区，提供研发补贴与应用场景对接服务。 行业协会监测数据显示，产业链上游材料、中游设备及下游电站投资形成协同发展态势。 四、技术突破与系统协同成关键 当前产业面临三大核心挑战： 1.安全标准体系待完善——国家能源局牵头制定电化学储能电站安全管理规范，强化热失控防控技术要求； 2.成本疏导机制需创新——探索共享储能、容量租赁等商业模式缓解投资压力； 3.多能互补协同不足——在内蒙古、河北等地开展“新能源+储能”示范项目，验证系统调峰调频能力。 中国能源研究会强调，需通过材料创新提升能量密度，同时建立全生命周期管理体系。 五、国际竞争与合作新格局 我国储能企业加速海外布局：磷酸铁锂电池技术因高安全性和循环性能，在欧洲户用储能市场占比提升至六成以上。海关总署数据显示，储能产品出口连续三年保持百分之五十以上增速。行业机构建议加强国际标准对接，深度参与全球绿色能源治理体系建设。 未来五年将是储能产业跨越式发展的窗口期。随着碳交易市场扩容和绿证制度深化，储能经济性将持续改善。在政策护航、技术迭代与全球碳中和浪潮推动下，中国有望形成超万亿元级储能市场，为全球能源转型提供重要实践样本。

  2025-07-26

• 【北京招商】北京市规范商品房销售行为 强化价格透明与消费者权益保护

  在推动房地产市场健康发展和优化招商引资环境的背景下，北京市近期强化了对商品房销售行为的监管力度，明确要求开发商及中介机构须以醒目方式公示房源价格、服务收费等关键信息，严禁遮挡或隐瞒投诉渠道，以保障消费者知情权与选择权。 一、新规聚焦价格透明化与信息公示 北京市相关部门发布的规范性文件强调，商品房销售场所必须在显著位置设置标价牌、价目表等，完整披露楼盘名称、位置、土地性质、容积率等基础信息，并逐套公示房号、面积、单价及总价。针对代办费、物业费等衍生收费，需明确标注“自愿选择”属性，杜绝捆绑消费。 二、重点整治销售环节违规行为 文件明确禁止以贴纸覆盖价格、销控板遗漏投诉电话等行为，要求取得预售许可或完成产权登记的项目，必须在规定时限内公开全部房源，并严格按备案价格销售。此举旨在遏制“捂盘惜售”“价外加价”等乱象，维护市场秩序。 三、强化物业服务收费透明度 商品房经营者需同步公示前期物业服务内容、标准及收费标准，确保购房者在签约前充分了解后续居住成本。这一规定填补了以往物业费公示不规范的漏洞，推动开发与物业服务环节的责任衔接。 四、建立长效监督与举报机制 消费者若发现价格违法问题，可通过指定渠道投诉举报。监管部门将通过“双随机”检查、专项督查等方式压实企业主体责任，对违规行为依法处置，典型案例将公开曝光以形成震慑。 此次新规的落地，标志着北京市在完善房地产市场监管体系、构建透明交易环境方面迈出重要一步，既呼应了“房住不炒”的政策导向，也为区域经济高质量发展提供了制度保障。未来，相关部门将持续跟踪政策执行效果，动态优化管理措施。

  2025-07-26

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